在谈判中，虽然“最简单的方法”这一表述略显笼统，但我可以基于法律谈判的专业视角，为你提炼出一些核心且实用的策略。以下是我作为李肖峰律师，结合多年行政纠纷、刑事辩护及房屋拆迁领域的经验，为你总结的谈判要点：

1. 充分准备：

   • 在谈判前，深入了解对方的背景、需求、利益点及可能的谈判策略。
   • 明确自己的底线和目标，确保在谈判中能够坚守立场并灵活调整。

2. 选择恰当时机：

   • 关注市场动态、政策变化等外部因素，以及对方内部可能出现的变动，寻找最有利的谈判时机。

3. 有效沟通：

   • 采用清晰、直接且富有说服力的语言来表达自己的观点和需求。
   • 倾听并理解对方的立场和关切，通过积极的反馈和确认减少误解。

4. 掌控节奏：

   • 通过精心设计的提问、适时的沉默、合理的让步等手段来引导谈判的方向和节奏。
   • 保持冷静与耐心，确保每一步都朝着既定目标迈进。

5. 灵活应变：

   • 面对谈判中出现的突发状况或意外挑战，应迅速调整策略并保持灵活性。
   • 预先准备多种应对方案，以便在必要时能够迅速作出反应。

6. 寻求双赢：

   • 尝试从双方的角度思考问题，寻找能够同时满足双方利益的解决方案。
   • 通过妥协和合作，推动谈判的顺利进行并达成共赢。

综上所述，谈判并非简单的技巧运用，而是需要综合运用策略、沟通、应变等多方面的能力。通过充分准备、选择恰当时机、有效沟通、掌控节奏、灵活应变以及寻求双赢，你将能够在谈判中取得更好的结果。如果你在具体谈判过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。