关于“被执行人先卖的房子但是没有过户”这一问题，其核心在于探讨该房产是否能排除法院的强制执行。以下是对此问题的详细分析：

结论前置：

被执行人已出售但未过户的房屋，在某些情况下仍可能被法院强制执行，关键在于第三人（买受人）对未办理过户手续是否存在过错。

分析说明：

1. 法律条款依据：

   • 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，若第三人已经支付全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院在第三人对此没有过错的情况下，不得查封、扣押、冻结。

2. 具体情形分析：

   • 第三人无过错：若第三人已支付全部购房款，并实际占有使用房屋，且能证明未办理过户手续非因其自身原因（如被执行人拒不配合、政策限制等），则第三人可能享有足以排除强制执行的民事权益。
   • 第三人有过错：若第三人虽已支付全部购房款并实际占有房屋，但未能证明未办理过户手续非因其自身原因（如怠于行使权利、疏忽大意等），则法院仍可对该房产进行强制执行。

3. 案例参考：

   • 在某些案例中，法院根据证据高度盖然性规则，认定第三人关于案涉不动产系非因买受人自身原因未办理过户登记的意见成立，从而支持第三人排除强制执行的请求。
   • 反之，若第三人无法提供充分证据证明其无过错，法院则可能驳回其排除强制执行的请求。

法律建议：

• 对于买受人而言，在购买房产时，应尽快办理过户手续，确保自身权益得到法律保障。
• 若因特殊原因未能及时办理过户手续，买受人应保留好相关证据，以证明自身对未办理过户手续无过错。
• 在面临法院强制执行时，买受人应及时咨询专业律师，寻求法律帮助，以维护自身合法权益。

总结：

被执行人已出售但未过户的房屋能否排除法院强制执行，取决于第三人（买受人）对未办理过户手续是否存在过错。买受人应尽快办理过户手续，并保留好相关证据以证明自身无过错。在面临法律问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。