财产租赁所得的个人所得税税率根据出租类型（住房或非住房）及收入额的不同而有所差异。以下是对财产租赁所得税率的详细解答：

一、税率规定

1. 一般规定：

   • 对于财产租赁所得，适用比例税率，税率为20%。这一税率普遍适用于居民个人与非居民个人，无论其租赁的是住房还是非住房。

2. 特殊情况（出租住房）：

   • 对于个人出租住房取得的所得，国家给予了税收优惠，暂时减按10%的税率来征收个人所得税。

二、应纳税所得额的计算

应纳税所得额是计算个人所得税的基础，其计算方式根据每次（月）收入额的不同而有所区别：

1. 每次（月）收入不超过4000元的：

   • 应纳税所得额 = 每次（月）收入额 - 800元费用减除标准
   • 应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%或10%）

2. 每次（月）收入4000元以上的：

   • 应纳税所得额 = 每次（月）收入额 × （1 - 20%）
   • 应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%或10%）

三、特殊规定与注意事项

1. 特殊规定：

   • 个人出租住房取得的所得享受减税优惠，按10%的税率征收个人所得税。这是针对住房租赁的特殊政策，旨在鼓励和支持住房租赁市场的发展。

2. 注意事项：

   • 财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，来确定应纳税所得额。这意味着每个月的租金收入都应单独计算并申报纳税。
   • 在计算应纳税所得额时，除了上述规定的费用扣除外，还可凭有效凭证扣除财产租赁过程中缴纳的税费以及由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。修缮费用每次以800元为限。
   • 个人在申报财产租赁所得的个人所得税时，应如实填写申报表格，提供准确的收入信息和相关证明材料，如租赁合同、收入凭证、纳税申报表等，以确保申报的真实性和准确性。

综上所述，财产租赁所得的个人所得税税率一般为20%，但对于个人出租住房取得的所得，则享受10%的优惠税率。在计算应纳税所得额时，需根据收入额的不同而有所区别，并遵守相关法律法规和税务机关的规定进行申报和缴纳。