现在领房产证要给钱吗-邓晓霞律师|法行宝
2025-06-19 房产纠纷

领取房产证时,确实需要支付一定的费用,这些费用主要是根据不动产的类型和登记情况来确定的。以下是根据相关规定,对领取房产证所需费用的详细解答:

一、不动产登记费

  1. 住宅类:每件收费80元。这包括平房住宅类以及与房屋配套的车库、车位、储藏室等。

  2. 非住宅类:每件收费550元。这涵盖了平房非住宅类以及无地上物的建设用地使用权等。

二、证书工本费

  • 核发一本不动产权属证书时,不收取证书工本费。
  • 若每增加一本证书,则需加收10元的证书工本费。

三、减免政策

  • 小微企业(含个体工商户):申请不动产登记的,免征不动产登记费。
  • 特定住房类型:如廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房等,在申请不动产登记时也是免征不动产登记费的。
  • 夫妻间不动产权利人变更:申请变更登记或更正登记的,同样免征不动产登记费。
  • 车库、车位、储藏室登记:如果申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,且不单独核发不动产权属证书或登记证明的,也是免收不动产登记费的。若单独核发,则按住宅类不动产登记每件80元收取。

四、其他注意事项

  • 不动产登记费是按件定额收取的,具体以不动产单元和提出的权利事项为准。
  • 对于多个抵押物办理一笔贷款并申请办理抵押权登记的,若在同一宗土地上,则视为一件;若非同宗土地,则按多件收费。
  • 非营利性养老和医疗机构免收不动产登记费,营利性养老和医疗机构则减半收取。

综上所述,领取房产证时需要支付的费用主要包括不动产登记费和可能的证书工本费,但也有一些减免政策适用于特定情况。希望这些信息能帮助您更清晰地了解相关费用。如果您有进一步的问题或需要更具体的帮助,请随时咨询。