有房贷的房子确实可以办理房产证。房贷的存在并不妨碍房屋所有权的确认和房产证的办理，以下是对这一问题的详细解答：

一、房产证办理的基本条件

• 开发商需具备合法合规的建设手续，确保房屋建设的合法性和合规性。
• 房屋必须竣工并通过相关验收，确保房屋质量符合标准。
• 购房者需与开发商签订购房合同，并缴纳相关税费，如契税等，这是办理房产证的前提条件。

二、房产证办理的流程

1. 申请：购房者需准备相关申请材料，包括身份证明、购房合同、完税证明等。若房屋存在房贷，还需提供银行的相关证明，如贷款合同、还款明细等，以证明房屋的贷款情况。
2. 受理：将申请材料提交至当地房地产登记机构，机构将依法检查申请人及申请材料，询问登记事项，并出具受理结果。
3. 审核：房地产登记机构将对申请材料进行进一步审查，确保申请登记事项符合相关法律法规的要求。
4. 登记：经审查符合登记条件的，房地产登记机构将在房地产登记簿上记录申请登记事项，确认房屋的所有权。
5. 颁发证书：完成登记后，购房者将领取不动产权证书，即房产证，这是房屋所有权的法律凭证。

三、房贷对房产证的影响

• 虽然房贷不影响房产证的办理，但银行或贷款机构可能会对房产证进行一定管理。在房产证上会注明抵押信息，表明该房屋已被抵押用于贷款。
• 待贷款还清后，借款人需前往银行或贷款机构办理解除抵押手续，此时房屋才完全摆脱抵押状态，恢复为完全的所有权状态。

四、注意事项

• 在办理过程中，购房者应确保按照规定流程和要求操作，避免因操作不当而影响房产证的办理进度或结果。
• 如有任何疑问或不确定之处，可随时向不动产登记部门或银行咨询，获取专业的指导和帮助。

综上所述，有房贷的房子完全可以办理房产证，只是在办理过程中需额外提供银行的相关证明，并注意房产证上的抵押信息。待贷款还清后，购房者需及时办理解除抵押手续，以恢复房屋的完全所有权状态。希望这个解答能对您有所帮助！