法院查封三年的房子不一定会被拍卖。下面我详细为您解释一下相关的情况和规定：

1. 查封与拍卖的关系：

   • 查封是法院在受理案件后，为确保判决能够有效执行，对涉案财产采取的一种限制处分权的措施。
   • 拍卖则是当被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，法院依法对查封的财产进行处置，以所得款项清偿债务的一种手段。

2. 查封三年是否会被拍卖的条件：

   • 如果被执行人在查封期限内或之后仍未履行还款义务，且债权人申请强制执行，法院可能会启动拍卖程序。
   • 被查封的房屋需要满足产权清晰、无重大瑕疵等条件才能被拍卖，法院会委托专业评估机构对房屋进行评估。
   • 拍卖前，法院会发布拍卖公告，确保拍卖过程的公开、公平、公正。

3. 查封三年不一定被拍卖的情形：

   • 如果被执行人在查封期限内履行了还款义务，法院会解除查封，不会启动拍卖程序。
   • 双方当事人可能通过协商达成和解协议，从而避免房屋被拍卖。
   • 在某些情况下，法院可能采取其他执行措施来清偿债务，而不必直接拍卖房屋。

4. 拍卖时间的不确定性：

   • 从查封到拍卖的时间跨度并不固定，可能受多种因素影响，如案件审理和执行情况、房产具体状况等。
   • 若案件复杂或存在特殊情况，拍卖时间可能会相应推迟。

综上所述，法院查封三年的房子并不一定会被拍卖，这取决于多种因素的综合考量。如果您面临相关情况，建议密切关注案件进展，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。