关于“民宅出租被办理营业执照房东责任”的问题，首先我们要明确一点：在大多数情况下，民宅（即住宅）是不被允许用于商业经营的，因此，如果在民宅内办理营业执照进行经营活动，可能会涉及违法违规的问题。接下来，我将从房东的角度详细分析可能承担的责任。
合同违约责任：
- 如果房东在租赁合同中明确规定了房屋用途为居住，而租客擅自改变房屋用途用于商业经营并办理了营业执照，那么租客的行为可能构成违约。房东在此情况下，有权要求租客恢复房屋原状，或者按照合同约定承担违约责任。
行政法律责任：
- 根据相关法规，将住宅改变为经营性用房，需要满足一定的条件，如经过有利害关系的业主同意，并依法办理相关手续。如果房东明知或应知租客将住宅用于商业经营而未加阻止，或者未按照规定办理相关手续，那么房东可能会面临行政处罚，如罚款、责令改正等。
民事侵权责任：
- 如果租客的商业经营活动对周边居民造成了干扰或损害，如噪音、污染等，那么受影响的居民有权要求房东和租客承担侵权责任。房东在此情况下，可能需要与租客共同承担赔偿责任。
刑事法律责任（极端情况）：
- 在极少数情况下，如果房东与租客串通，故意将住宅用于非法经营或从事违法犯罪活动，那么房东可能会面临刑事法律责任。
综上所述，房东在民宅出租被办理营业执照的情况下，可能承担的责任包括合同违约责任、行政法律责任、民事侵权责任以及（在极端情况下）刑事法律责任。因此，房东在出租房屋时，应明确房屋用途，加强监管，确保租客按照合同约定使用房屋，避免不必要的法律风险。
如果你作为房东遇到了这样的问题，或者有任何其他房产租赁方面的法律疑问，欢迎随时向我咨询。