买了房子不住，物业费也是需要交的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同，对所有业主均具有法律约束力。这意味着，一旦物业服务合同生效，无论业主是否实际居住，都需要遵守合同中的约定。
   • 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条进一步规定，业主应按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。这表明，物业服务的提供是基于整个小区的利益，而非单个业主的居住情况。

2. 物业服务性质：

   • 物业服务具有公共性，涵盖小区的清洁、绿化、安保、设施设备管理等多个方面。这些服务是持续且不可分割的，不会因个别业主的居住状态而中断或减少。
   • 即使业主不在房屋内居住，物业公司仍在为整个小区的正常运转和品质提升提供服务，如24小时安保巡逻、公共区域的定期清洁等。

3. 特殊情况处理：

   • 在某些地区，对于长期空置（如连续6个月以上）的房屋，业主有权向物业公司申请物业费减免，但具体减免幅度和申请流程需依据当地政策法规执行。
   • 若物业公司未按合同约定提供服务，业主可收集证据并通过协商、向业主委员会反映或法律途径解决，要求减免相应物业费，但不能直接以不住人为由拒交。

4. 业主义务与权益：

   • 购买房产后，业主即享有小区的相关权益，同时也应承担包括缴纳物业费在内的法定义务。这是基于业主身份和物业服务合同的双重约束。
   • 建议业主在购房时仔细阅读物业服务合同，明确自身的权利和义务，以避免后续纠纷。

综上所述，买了房子不住并不意味着可以免除缴纳物业费的义务。业主应依法履行合同约定，按时支付物业费。若遇特殊情况，如房屋长期空置，可与物业公司协商寻求合理的费用减免方案。同时，保持与物业公司的良好沟通，及时了解和参与小区事务，共同维护小区的良好环境和秩序。