关于物业费与车位费的缴纳规则，这通常是根据地方性的物业管理法规、政策以及具体的物业服务合同来确定的。以下是对这两个费用缴纳规则的详细解答：

一、物业费缴纳规则

物业费是业主或物业使用人按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的费用，用于保障物业管理区域内的日常运营、维护和管理。物业费的缴纳通常遵循以下规则：

1. 缴纳依据：物业费的具体金额和缴纳方式通常会在物业服务合同中明确约定。业主或物业使用人应按照合同约定的金额和期限按时缴纳。

2. 费用用途：物业费主要用于物业管理区域内的公共设施设备的维护、保洁、绿化、安保、秩序维护等日常运营和管理费用。

3. 缴纳周期：物业费的缴纳周期一般为月度、季度或年度，具体根据物业服务合同的约定来确定。

4. 违约责任：如果业主或物业使用人未按时缴纳物业费，通常需要承担违约责任，如支付滞纳金或面临其他法律后果。

二、车位费缴纳规则

车位费是业主或车位使用人因使用车位而需要支付的费用。车位费的缴纳规则通常包括以下几个方面：

1. 车位租赁费：

   • 如果车位是租赁的，业主或车位使用人需要支付车位租赁费。租赁费的具体金额和缴纳方式通常会在车位租赁合同中明确约定。
   • 根据地方政策，车位租赁费的标准可能有所不同。例如，某些地区可能规定了室内车位和室外停车位的最高租赁费标准，实际执行幅度由租赁双方合同约定。

2. 停车位服务收费：

   • 无论车位是购买的还是租赁的，只要物业公司提供了车位公共环境、设施设备维护服务，车位使用人均应交纳车辆停放服务费。
   • 车辆停放服务费的具体标准通常由价格行政管理部门会同物业管理行政主管部门制定并公布。这笔费用主要用于车位、车库的公共设施设备运行的能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。

3. 临时停车服务费：

   • 对于临时停车，通常会按照计次或计时的方式收取服务费。具体收费标准可能因地区而异，但通常会设定一个最高限额。
   • 例如，某些地区可能规定临时停车3小时内免收服务费，超过3小时部分按每小时（不足1小时按1小时）收取一定费用，最高不超过某个金额。

4. 费用缴纳与监督：

   • 物业服务企业应当将车辆停放服务费单独列账，独立核算。业主委员会应当对车辆停放服务费的收支情况进行监督，并向业主大会报告。

综上所述，物业费与车位费的缴纳规则是根据地方性的物业管理法规、政策以及具体的物业服务合同来确定的。业主或物业使用人在缴纳这些费用时，应仔细查阅相关的合同和政策文件，确保自己的权益得到保障。同时，也应积极配合物业服务企业的工作，共同维护物业管理区域内的良好秩序和环境。