父母与子女共同买房贷款在法律上是完全可行的，但这一过程中涉及多个法律和金融方面的考量。以下是对这一问题的详细解答：
一、共同买房贷款的基本条件与注意事项
信用状况与收入水平：
- 银行在审批贷款时，会综合考虑所有购房人的信用状况、收入水平和负债情况。
- 如果父母年龄较大或收入不稳定，可能会影响贷款额度和年限，因为银行会重点考虑还款能力和贷款风险。
产权份额的明确：
- 共同购房时，需明确各方在房屋产权中的份额，这将直接影响未来房产的处置和权益分配。
- 建议在购房前签订书面协议，明确各自的产权比例和相应的权利义务。
贷款手续与资料准备：
- 在办理贷款手续时，所有共同购房人都需要提供齐全的资料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。
- 确保资料的真实性和完整性，以提高贷款获批的可能性。
二、子女作为共同借款人或担保人的情况
共同借款人：
- 子女如具备稳定收入和良好信用，可以与父母一同申请贷款，作为共同借款人，这将增加还款能力和贷款获批的可能性。
担保人：
- 若父母还贷能力不满足银行要求，子女也可以作为担保人，但需符合银行的担保条件。
三、父母作为房贷共同还款人的影响
法律责任与风险：
- 作为共同还款人，父母需与主贷款人共同对债务负责。若主贷款人未能按时足额还款，银行有权要求共同还款人履行还款义务。
- 这可能会影响父母的信用记录，并对他们未来的金融活动（如贷款、信用卡申请）产生不利影响。
提高贷款获批率与额度：
- 父母作为共同还款人，也有助于提高贷款获批的可能性和额度，因为银行会考虑家庭整体的还款能力。
四、特殊情况与限制
- 直系亲属间房产交易限制：部分地区或银行可能限制直系亲属间的房产交易作为贷款抵押物，以避免潜在的骗贷行为。
- 银行政策差异：不同银行对贷款政策有不同规定，建议在决定共同购房前咨询目标银行或专业金融顾问，以获取最准确的信息和建议。
综上所述，父母与子女共同买房贷款是可行的，但需要在购房前做好充分的规划和准备。建议家庭成员充分沟通、明确各自的权利义务，并签订相关协议以避免未来可能产生的纠纷。同时，也要关注银行的具体政策和要求，以确保贷款申请的顺利进行。