爷爷将房子过户给未成年孙子时，过户费用会因过户方式的不同而有所差异。以下是详细的费用说明及计算方式：

一、过户方式及费用

1. 赠与过户

   • 公证费：通常是按照房屋价值的一定比例来收取，具体比例可能因地区而异。
   • 契税：一般是房屋评估价的3%。
   • 登记费：固定费用，用于办理过户登记手续。
   • 其他费用：可能包括评估费、印花税等，具体根据当地政策确定。

2. 买卖过户

   • 契税：根据房屋面积及孙子是否为首套房等因素确定，一般在1%-3%之间。如果房屋为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%缴纳；90平方米以上按1.5%缴纳。若不是家庭唯一住房，90平方米及以下按1%，90平方米以上按2%或3%缴纳（具体根据当地政策）。
   • 增值税：房屋满两年免征，不满两年按5%缴纳。
   • 个人所得税：房产证满五年且是家庭唯一住房免征，否则按1%缴纳。
   • 登记费：固定费用，用于办理过户登记手续。
   • 评估费：对房屋价值进行评估所产生的费用，具体金额根据评估机构收费标准确定。
   • 印花税、交易手续费等其他费用也可能产生，具体根据当地政策确定。

3. 继承过户（若爷爷去世后孙子继承）

   • 一般情况下，继承过户在办理时基本无需缴纳税费，但需办理继承公证和过户手续，费用相对较低。

二、建议与注意事项

• 了解当地政策：由于不同地区政策和收费标准可能存在差异，建议在办理过户前向当地不动产登记或税务部门详细咨询。
• 选择合适的过户方式：根据家庭实际情况和税费情况，选择最合适的过户方式。
• 准备齐全材料：无论选择哪种过户方式，都需要准备齐全相关材料，如身份证、房产证、合同或遗嘱等。
• 注意后续问题：如果选择赠与过户，后续孙子想要再次出售该房产时，可能会面临较高的个人所得税。因此，在选择过户方式时，需要考虑到后续可能产生的税费和费用。

综上所述，爷爷将房子过户给未成年孙子的过户费用会因过户方式的不同而有所差异。在办理过户前，建议详细了解当地政策和收费标准，并选择合适的过户方式以降低税费和费用。