《物业管理条例》第四十一条主要规定了物业服务费用的缴纳责任，具体解读如下：

1. 业主缴费义务：

   • 业主是物业服务合同的主要责任人，需按合同约定支付物业费。
   • 若业主将房屋出租或借给他人使用，并与使用人约定由使用人缴费，则使用人承担直接支付义务，但业主仍需承担连带责任。即若使用人未缴费，物业公司可要求业主补缴，业主承担责任后可向使用人追偿。

2. 建设单位责任：

   • 对于已竣工但未售出或未交付的物业（如开发商未售出的空置房），物业费由建设单位（开发商）承担，直至房屋实际交付给买受人。

举例说明：

• 张先生将房屋租赁给李女士，并约定由李女士支付物业费。若李女士拖欠物业费，物业公司有权要求张先生补缴，张先生承担责任后可向李女士追偿。
• 开发商未售出的房屋，物业费由开发商承担，不计入房价。

相关法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
• 《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律建议：

• 业主应按时缴纳物业费，避免产生不必要的法律纠纷。
• 若业主与物业使用人有特别约定，应明确约定双方的责任和义务，以避免连带责任带来的风险。
• 物业公司应依法催缴物业费，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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