当遇到房屋漏水而责任方拒绝赔偿的情况时，您可以根据《民法典》的相关规定来维护自己的合法权益。以下是我为您提供的详细处理步骤和建议：

一、明确结论

您有权要求责任方（如楼上业主或物业）承担赔偿责任。在处理此类纠纷时，应优先通过协商和调解解决；若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。

二、具体做法

1. 保护现场并收集证据

   • 立即采取措施保护现场，如使用拍照、录像录音等方式全面记录漏水情况及其造成的损害。
   • 收集维修单据、财产损失清单等相关证据，以便后续评估损失和提出赔偿要求。

2. 尝试自行协商解决

   • 与责任方进行友好沟通，清晰说明漏水造成的具体损失，并提供相关证据。
   • 解释相关法律法规，让对方明白其应承担的赔偿责任。
   • 保持冷静和理性，以达成和解为目标。

3. 寻求第三方调解

   • 向物业管理公司反映情况，请求他们介入调解，尤其适用于小区内的房屋漏水纠纷。
   • 向所在社区的调解委员会申请调解，利用其中立地位促使双方和解。

4. 邀请有关人员进行现场公正与评估

   • 若协商无果，可邀请公证人员或其他无利害关系人进行现场公正。
   • 聘请有评估资质的企业（如价格认证中心）进行现场评估，为后续的诉讼提供有力支持。

5. 发送律师函

   • 考虑聘请律师撰写并发送律师函，明确指出对方的侵权行为、应承担的法律责任以及赔偿要求。

6. 提起民事诉讼

   • 若其他方法均无法解决纠纷，您可向法院提起诉讼。
   • 在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，并按照法律程序进行举证、质证和辩论。
   • 法院将根据事实和法律规定作出判决，要求对方承担赔偿责任。

三、注意事项

• 在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 注意诉讼时效问题，通常情况下，此类案件的诉讼时效为三年。
• 如需进一步了解相关法律规定或寻求专业帮助，请直接向我咨询。

四、法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

综上所述，当遇到房屋漏水不赔偿的情况时，您应首先尝试通过协商和调解解决纠纷；若协商无果，则可考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，请务必保持冷静和理性，并妥善保留相关证据以便后续使用。