针对您提出的问题，父母出资给孩子买房后，孩子离婚时该房子的产权如何处理，这确实是一个涉及家庭财产分割的复杂问题。以下是根据相关法律和常规做法提供的详细解答：
一、产权归属的基本原则
明确赠与：
- 如果父母在出资买房时明确表明只赠与孩子一方（例如，通过书面协议、转账记录附言等方式），那么这套房屋就应当被认定为该孩子的个人财产。离婚时，另一方配偶无权分割。
未明确赠与：
- 如果父母没有明确表示只赠与一方，婚后出资购买的房产通常会被视为对夫妻双方的赠与。离婚时，该房产属于夫妻共同财产，双方都有权主张分割。
婚前与婚后的区别：
- 婚前一方父母出资买房，且登记在出资人子女名下的，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
- 如果登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
二、出资性质的考虑
- 借款与赠与：
- 如果父母能够证明出资其实是借款，那么孩子（或夫妻双方）需要把这笔借款返还给父母。
- 如果是赠与性质的，一般情况下就很难再要求返还。
三、具体分割方式
协议分割：
- 离婚时，双方可以首先通过协议来处理房产的分割问题。
法院裁决：
- 如果协议不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
按份共有：
- 如果婚后双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
四、保留证据的重要性
- 为了避免在离婚时产生不必要的纠纷，应尽可能保留好相关的证据，以明确房屋的产权归属以及出资的性质。例如：保存好出资的相关凭证（如银行转账记录、借条等）和房屋登记的相关资料。
五、特殊情况处理
- 对于部分出资、剩余房款由夫妻共同还贷的情况，还贷部分及相应增值部分在离婚时通常要进行分割。
- 如果房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，但具体分割时会考虑父母出资情况。
综上所述，父母出资给孩子买房后孩子离婚时的产权处理需要综合考虑多种因素，包括父母的赠与意图、出资性质、房产登记情况以及具体的司法实践等。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导。