修房子，即进行建筑工程施工，需要遵循一定的法规流程，并获取相应的证件。根据《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，以下是目前修房子所需要的主要证件及流程概述：

一、主要证件

1. 施工许可证：

   • 适用范围：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰等，均需申请。
   • 申请条件：
     • 已经办理该建筑工程用地批准手续（如适用）。
     • 已经取得建设工程规划许可证（如适用）。
     • 施工场地已经基本具备施工条件。
     • 已经确定施工企业，且施工企业具备相应资质。
     • 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。
     • 有保证工程质量和安全的具体措施。
   • 申请流程：
     • 建设单位向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（发证机关）领取《建筑工程施工许可证申请表》。
     • 填写申请表，并附上相关证明文件，向发证机关提出申请。
     • 发证机关审核申请材料，符合条件的颁发施工许可证；不符合条件的，书面通知建设单位并说明理由。

2. 其他可能涉及的证件：

   • 用地批准文件：如涉及土地使用的，需先办理用地批准手续。
   • 建设工程规划许可证：确保建筑工程符合城市规划要求。
   • 环保、消防等部门的审批文件：根据工程性质和所在地要求，可能还需获得环保、消防等部门的批准。

二、注意事项

1. 工程投资额与建筑面积：

   • 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。但具体限额可能因地区而异，需参考当地住房城乡建设主管部门的规定。

2. 开工期限：

   • 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，需向发证机关申请延期。

3. 变更与中止施工：

   • 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
   • 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位需向发证机关报告，并在恢复施工前按规定办理相关手续。

4. 法律责任：

   • 未取得施工许可证擅自施工的，将面临责令停止施工、罚款等行政处罚。

综上所述，修房子前需确保已办理完所有必要的证件和手续，以遵守相关法律法规，确保工程顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地住房城乡建设主管部门或相关法律专业人士。