注册法人公司时，是否需要提供房产证明，主要取决于公司住所或经营场所的使用情况。根据《公司登记管理实施办法》（2024年12月20日国家市场监督管理总局令第95号公布，自2025年2月10日起施行）的相关规定，以下是具体情况的详细解答：

1. 公司住所或经营场所使用自有房屋的：

   • 在这种情况下，您需要提交房屋产权证明，以证明公司对所使用房屋拥有所有权。这是注册过程中必须提供的重要文件之一。

2. 公司住所或经营场所使用租赁房屋的：

   • 如果您选择租赁房屋作为公司住所或经营场所，那么您需要提交房屋租赁合同以及出租方的房屋产权证明。这两份文件共同构成了合法使用证明，确保您有权在租赁的房屋内进行公司经营活动。

3. 以城镇居住用房作为公司住所或经营场所的：

   • 对于使用城镇居住用房（如住宅楼内的房间）作为公司住所或经营场所的情况，除了按照上述两种情况提交相应的证明文件外，还需要额外提交业主委员会或物业管理公司出具的书面证明。这份证明需要经有利害关系的业主一致同意，才能将住宅用于经营场所。

综上所述，注册法人公司时，是否需要房产证明取决于您公司住所或经营场所的具体使用情况。如果使用的是自有房屋，必须提供房屋产权证明；如果是租赁房屋，则需要提供租赁合同和出租方的房产证明；如果使用城镇居住用房，还需要额外提交业主委员会或物业管理公司的书面同意证明。这些规定旨在确保公司住所或经营场所的合法性和稳定性，为公司的正常运营提供法律保障。