在没离婚的情况下单独买房，确实需要特别注意一些流程和细节，以确保房产的归属清晰明确。以下是一些具体的操作步骤和建议：

一、明确资金来源

首先，您需要明确购房资金的来源。如果使用个人婚前财产购房，务必保留好能证明该资金属于婚前财产的证据，如婚前银行存款流水、购房款转账记录等。这样，在日后如有需要，可以明确证明该款项并非夫妻共同财产。

二、与配偶进行书面约定

为了避免未来可能出现的纠纷，夫妻双方可以签订一份财产协议，明确该房产为一方单独所有。这份协议需要采用书面形式，并详细约定房产的归属、出资情况等。根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

三、亲自办理购房手续

在购房过程中，建议您亲自办理所有手续，避免配偶参与出资或在购房合同等文件上签字。这样可以确保房产从购买到登记都能体现为个人行为，减少后续纠纷的可能性。

四、在购房合同中注明

签订购房合同时，务必在合同中清楚注明该房产是单独购买的，产权只归您一方所有。这一步骤对于防止未来纠纷至关重要，也是保护您个人权益的有效手段。

五、及时办理产权登记

购房后，及时办理产权登记也是非常重要的一步。将房产登记在自己名下，并依据相关约定和证据，确保房屋产权归自己单独所有。在办理过程中，遵循当地房产管理部门的规定，提交所需的购房合同、付款凭证、身份证明等材料。

六、留意贷款办理要求

如果您需要办理贷款购房，银行通常会要求借款人提供单身证明等相关材料。在这种情况下，您可以向银行说明自己的婚姻状况，并按照银行的要求提供相应的证明材料。

综上所述，在没离婚的情况下单独买房需要特别注意资金来源的明确、与配偶的书面约定、亲自办理购房手续、在购房合同中注明产权归属、及时办理产权登记以及留意贷款办理要求等细节。通过遵循这些步骤和建议，您可以更好地保护自己的合法权益，确保房产的归属清晰明确。