您好，关于“楼房不能网签是否能办房产证”的问题，我给您详细解释一下：

首先，网签是房产交易过程中的一个重要环节，它通常发生在买卖双方达成协议后，通过网上签约系统进行合同备案。网签的主要目的是保障买卖双方的权益，确保交易的真实性和合法性。然而，网签并不是办理房产证的唯一条件或决定性因素。

房产证的办理主要依赖于不动产登记机构对房产的权属、面积、位置等信息的确认和登记。在办理房产证时，需要提交一系列的材料，包括购房合同、身份证明、房屋权属证明等。这些材料经过审核后，不动产登记机构会颁发房产证，确认房产的权属。

因此，即使楼房不能网签，也有可能办理房产证。但需要注意的是，不能网签可能会影响到交易的合法性和安全性，也可能会增加后续办理房产证的风险和难度。因为网签作为交易备案的一种方式，对于确保交易的透明度和可追溯性具有重要作用。

另外，不同地区的房产政策和办理流程可能存在差异，所以具体情况还需要根据当地的政策和规定来确定。如果您在办理房产证过程中遇到任何问题或疑虑，建议咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以获取更准确的指导和帮助。

总的来说，楼房不能网签并不直接决定能否办理房产证，但可能会影响到交易的合法性和后续办理房产证的流程。因此，在进行房产交易时，建议尽量完成网签等交易备案手续，以确保交易的合法性和安全性。