夫妻买房时，主贷人和次贷人的区别主要体现在以下几个方面：

1. 还款责任主次不同：

   • 主贷人是银行审批贷款时的主要考量对象，承担主要还款责任。银行会着重审查主贷人的收入、信用状况等，以确定其还款能力。若贷款出现逾期等问题，银行通常先向主贷人追讨欠款。
   • 次贷人则是辅助还款人，在主贷人无法按时足额还款时，需承担补充还款责任。

2. 征信影响程度不同：

   • 主贷人的还款记录对其个人征信影响更为直接和重大。若还款不及时、出现逾期等不良记录，主贷人的征信报告将受到较大影响。
   • 次贷人的征信虽也会受影响，但相对主贷人而言程度可能稍轻。

3. 贷款权益方面：

   • 主贷人在贷款申请、使用及相关手续办理中具有主导权，如贷款额度、贷款期限等关键条款的确定，主贷人话语权相对更大。
   • 次贷人更多是配合主贷人完成贷款相关事宜。

此外，在选择主贷人和次贷人时，还需注意以下几点：

• 看征信：贷款征信主要查主贷人，如果主贷人征信有瑕疵，银行可能不会放款。
• 看收入：银行会重点考核主贷人的贷款资质和还款能力，所以选收入更高更稳定的一方有助于贷到更高额度。
• 看年龄：在商业贷款中，对贷款时间和（主贷人）年龄的和有要求，一般男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。选择相对年轻的一方，可以获得更长的贷款年限，降低还款压力。
• 看政策：现在很多城市限购限贷，对本市、非本市居民购房区别对待，首付比例以及贷款利率都有所不同，买房时这点也要考虑进去。

总之，夫妻买房时确定主贷人和次贷人需根据实际情况而定，并充分考虑征信、收入、年龄和政策等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。