当外来人住进您的房子时，您可以按照以下步骤来处理：

一、了解具体情况

首先，您需要了解外来人住进您房子的具体情况，包括他们的身份、住宿原因、住宿时间等。这有助于您更好地判断如何处理后续事宜。

二、沟通协商

1. 与外来人沟通：

   • 礼貌地询问他们为何会住进您的房子。
   • 了解他们的住宿需求和计划。

2. 协商解决方案：

   • 如果他们是您的亲友或受邀客人，您可以根据实际情况决定是否允许他们继续住宿，并明确住宿期限和注意事项。
   • 如果他们是未经允许擅自入住的，您需要严肃地与他们沟通，要求他们立即离开，并考虑是否需要采取法律措施。

三、采取法律措施（如必要）

1. 报警：

   • 如果外来人拒绝离开或存在其他违法行为，您可以立即报警，寻求警方的帮助。

2. 寻求法律援助：

   • 如果情况复杂，您可以咨询律师，了解您的法律权益和可能的法律途径。

四、预防类似情况再次发生

1. 加强房屋管理：

   • 确保您的房屋门锁安全，定期检查房屋状况。
   • 如果长时间不在家中，可以考虑安装监控设备或委托亲友帮忙照看。

2. 明确住宿规定：

   • 对于可能邀请的亲友或客人，提前明确住宿规定和注意事项，避免类似情况再次发生。

五、特殊情况处理

• 如果是租户擅自转租：如果您的房子是出租给租户的，而租户擅自将房子转租给外来人，您需要与租户沟通并明确租赁合同中的条款，要求他们立即纠正行为，并考虑是否需要终止租赁合同。

• 如果是房屋被侵占：如果您的房屋被他人非法侵占，您需要立即报警并寻求法律援助，以保护您的合法权益。

总之，处理外来人住进您房子的情况需要谨慎和冷静。通过了解具体情况、沟通协商、采取法律措施以及预防类似情况再次发生，您可以有效地处理这一问题。