被查封的房屋不能出售。若擅自出售被查封的房子，可能会导致交易行为无效，并引发一系列法律纠纷。以下是对此问题的详细分析：

1. 被查封房屋的法律性质：

   • 查封是法律上的一种财产保全措施，旨在限制被查封财产的流转，以保障债权人的权益。
   • 房屋被查封期间，其产权处于受限制状态，所有权人不得进行转让、抵押等处分行为。
   • 房屋管理部门在办理产权过户等手续时，会审查房屋的法律状态，若发现房屋处于查封状态，将不会为其办理相关交易手续。

2. 出售被查封房屋的法律后果：

   • 出卖被查封的房屋违反了法律法规，因此，这样的买卖合同可能被视为无效，无法完成过户等手续。
   • 出卖人若明知房屋被查封仍与买受人签订合同，通常构成违约，需承担相应的违约责任。

3. 违约责任的承担：

   • 若因房屋被查封导致合同无法履行，出卖人可能需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失或支付违约金等违约责任。
   • 赔偿损失的范围可能包括买受人已支付的购房款及利息、为购买房屋支出的合理费用，以及在某些条件下的房屋增值部分的差价损失。
   • 若合同中约定了违约金条款，出卖人还应按约定支付违约金。

4. 购买房屋时的注意事项：

   • 在购买房屋前，务必仔细核查房屋的权属状况和法律状态，确保房屋不存在查封等权利受限情况。
   • 如发现房屋存在查封等问题，应立即停止交易，并咨询专业律师的意见，以避免陷入不必要的法律风险和经济损失。

综上所述，被查封的房屋不能出售。在考虑房产交易时，请务必确认房屋的法律状态，以确保交易的合法性与安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。