在还不起贷款且房子被银行查封的情况下，房子通常不能直接进行买卖。不过，具体能否卖房以及如何操作，需根据房屋的实际状况、贷款合同约定以及相关法律法规来进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、查封状态下的房产交易限制
法律限制：根据相关法律法规，被法院查封的房产在查封期间通常不得进行转让、抵押等处分行为。这是为了保障债权人的利益，防止债务人通过转移财产来逃避债务。
实际操作：在房产被查封的情况下，即使您想出售房产，也无法完成过户手续。因为过户需要房产的产权清晰，无任何法律纠纷或限制交易的情况。而查封状态下的房产显然不符合这一条件。
二、解除查封后的房产交易可能性
与银行协商：如果您希望出售被查封的房产，首先需要与银行进行协商。您可以尝试与银行达成和解协议，约定还款计划等。如果银行同意解除财产保全措施（即解除查封），那么您就可以进行售卖。但需注意，卖房所得款项应优先用于偿还银行贷款，以避免违约行为的进一步加重。
清偿贷款：如果您有能力一次性清偿银行贷款，那么在清偿完毕后，您可以向法院申请解除查封。解除查封后，房产就可以按照正常流程进行买卖了。
三、其他处理方式
申请延期还款：如果您暂时无法偿还贷款，但预期未来有能力偿还，可以向银行申请延期还款。银行可能会根据您的实际情况和信用记录来决定是否同意延期还款。
借钱还款：如果您有亲友可以借钱给您，您可以先借钱偿还银行贷款，以避免房产被查封或拍卖。之后，您再按照与亲友的约定及时还钱。
等待银行拍卖：如果您无法与银行达成协议，且房产已经被银行起诉并查封，那么房产可能会被银行进行法拍。不过，这种方式通常会导致您失去房产，并且可能无法获得与市场价相符的售价。
四、注意事项
法律因素：在处理被查封的房产时，务必全面考虑法律因素及借贷协议中的约定。确保您的操作合法合规，避免因违规而导致更严重的法律后果。
银行态度：银行通常不希望客户断供或房产被查封，因为这会增加银行的风险和成本。因此，在出售房产前，您应与银行充分沟通，了解银行的具体要求和流程。
个人信用：违约行为会影响您的个人信用记录。因此，您应尽快与银行联系并寻找解决方案，以避免因违约而导致个人信用受损。
总结来看，在还不起贷款且房子被银行查封的情况下，房子通常不能直接进行买卖。不过，您可以通过与银行协商、清偿贷款等方式来解除查封，之后进行售卖。如果您无法与银行达成协议或无力偿还贷款，那么您可能需要考虑其他处理方式，如申请延期还款、借钱还款或等待银行拍卖。在整个过程中，务必确保操作合法合规，并优先偿还银行贷款。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。