关于房贷未还清是否可以过户给别人的问题，详细解答如下：

一、房贷未还清的房产过户情况

在房贷未还清的情况下，房产的产权尚处于抵押状态，受到法律的保护和限制。因此，一般情况下，房贷未还清的房子是不能直接过户给别人的。这是因为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力。而房贷未还清的房产，其产权证书通常被抵押在银行，无法进行过户登记。

二、转按揭方式实现过户

尽管房贷未还清的房产不能直接过户，但有一种变通方式可以实现房产的转让，那就是采取转按揭的方式。转按揭是指借款人向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理的贷款变更手续。通过这种方式，购房人在未还清贷款的情况下可以转让或出售该房产，而买入该房产的人则可以向银行申请二手房贷款。

三、转按揭的具体流程

1. 向原贷款银行提出申请：首先需要向原贷款银行提出申请，并按照银行的要求准备相关材料，如购房合同、贷款合同、身份证明、还款记录等。

2. 银行审核：银行会对申请进行审核，以确定是否符合转按揭的条件。

3. 签订房屋买卖合同：一旦银行同意办理转按揭，借款人需要与新的购房者签订房屋买卖合同，并共同到银行办理贷款变更手续。这包括变更借款期限、变更借款人或变更抵押物等。

4. 提供新的贷款担保：在办理过程中，银行可能会要求借款人提供新的贷款担保或增加共同还款人等措施来降低风险。

5. 完成手续：完成所有手续后，银行会发放新的贷款给新的购房者，同时原借款人的贷款余额会相应减少或结清，房产的抵押权也会从原借款人转移到新的购房者名下。

四、注意事项

1. 在办理转按揭过程中，应提前与银行进行沟通并了解其具体要求。
2. 转按揭过程中可能会产生一定的费用，如评估费、手续费等，需提前了解并准备。
3. 转按揭的办理时间和流程可能因银行和地区而异，需根据实际情况进行安排。

综上所述，房贷未还清的房子一般情况下不能直接过户给别人，但可以通过转按揭的方式实现房产的转让。在办理过程中，应遵守相关法律法规和银行规定，确保交易的合法性和有效性。