关于“房子公证后谁还房贷”的问题，这主要取决于房贷的原始借款人和相关的贷款合同约定，以及公证的具体内容。以下是一些可能的情况和相应的解答：
一、房贷的原始借款人
如果房贷是夫妻双方共同申请的：
- 即使后续进行了房产公证，将房产归为一方所有，但房贷作为夫妻共同债务，原则上仍应由双方共同承担。
- 离婚协议或公证中的约定，虽然可以在夫妻双方之间产生法律效力，但并不能对抗外部的债权人（如银行）。
- 如果一方未按时还贷，银行有权要求双方共同承担还款责任。
如果房贷是由一方单独申请的：
- 那么房贷的还款责任原则上应由该方承担。
- 即便后续进行了房产公证，将房产转移给另一方，也不改变原始借款人的还款责任。
二、贷款合同的约定
- 贷款合同中通常会明确约定借款人和还款人，以及还款方式、期限等关键条款。
- 这些条款是确定房贷还款责任的重要依据。
- 如果贷款合同中有特别约定（如共同借款人、担保人等），则相关方也需承担相应的还款责任。
三、公证的具体内容
- 公证通常是对某一事实或法律行为的确认和证明。
- 如果公证内容仅涉及房产的归属，而未涉及房贷的还款责任，则房贷的还款责任仍由原始借款人承担。
- 如果公证内容中明确规定了房贷的还款责任由某一方承担，且该约定不违反法律法规和贷款合同的约定，那么该方应承担相应的还款责任。但需要注意的是，这种约定仍然不能对抗外部的债权人。
四、实际案例的启示
从实际案例来看，即使夫妻双方在离婚协议或公证中约定了房贷由某一方承担，但如果该方未按时还贷，银行仍有权要求双方共同承担还款责任。因此，在涉及房贷的问题时，应谨慎对待公证和离婚协议中的相关约定，确保自己的权益得到充分保障。
综上所述，房子公证后谁还房贷的问题应根据具体情况而定。如果房贷是夫妻双方共同申请的，则原则上应由双方共同承担还款责任；如果是由一方单独申请的，则由该方承担还款责任。同时，应仔细审查贷款合同和公证内容中的相关约定，以确保自己的权益不受损害。