物业负责维修的范围主要依据物业服务合同以及相关法律法规来确定。一般来说，物业负责维修的范围包括以下几个方面：

一、物业共用部位

物业共用部位，即小区内全体业主共同使用的部分，这些部位的维修通常由物业负责。具体来说，包括但不限于：

1. 建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等主体结构部分；
2. 户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、通风采光井等公共通行或使用的部分。

二、物业共用设施设备

物业共用设施设备，即小区内为全体业主提供服务或便利的设施设备，这些设备的维修也通常由物业负责。例如：

1. 电梯、天线、照明、消防设施等；
2. 人民防空设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井等；
3. 非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的建筑物、构筑物等。

需要注意的是，对于共用部位和共用设施设备的维修，如果符合使用住宅专项维修资金的条件，通常需要按程序申请专项维修资金进行维修。这涉及到召开业主大会、研究制定维修和更新、改造方案，并经一定比例的业主同意后，才能筹集和使用资金进行维修维护。

三、物业服务合同内的维修事项

除了上述共用部位和共用设施设备外，物业服务合同内明确由物业承担的维修事项，物业也需负责维修。这通常包括一些日常性的、小范围的维修工作，如公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的小修小补等。

四、特殊情况下的维修责任

在特殊情况下，如住宅发生房屋漏雨、下水主管道堵塞等需要应急维修，或者维修责任人暂时无力维修的，街道（乡镇）可能会组织相关抢险队伍进行应急维修。此时，应急维修的费用通常按照工程造价定额确定，并由维修责任人承担。但物业仍需协助做好相关协调工作。

综上所述，物业负责维修的范围主要包括物业共用部位、物业共用设施设备以及物业服务合同内明确由物业承担的维修事项。在特殊情况下，物业也需协助做好应急维修的协调工作。对于具体的维修责任划分和维修流程，建议业主参考当地的物业管理条例和相关法律法规，并与物业进行充分沟通。