结论前置：装修好的新房即使不住，通常也是需要交纳物业费的。

详细分析：

1. 法律约束与合同义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。这意味着，一旦物业服务合同生效，无论业主是否实际居住，都需要按约支付物业费。

2. 物业服务的公共性：

   • 物业服务是针对整个小区的，包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。这些服务是持续且不可分割的，即使你的新房未入住，也享受了这些服务带来的小区环境维护和安全保障。

3. 费用构成的合理性：

   • 物业费涵盖了多个方面，如管理服务人员的工资、社保及福利费，物业共用部位、设施的日常运行及维护费，以及小区清洁卫生费等。这些都是为了保障小区正常运作和居住环境而必须支出的费用。

4. 地方政策差异：

   • 需要注意的是，部分地区针对未入住房屋的物业费缴纳可能有特别规定，例如有的地方允许未入住的房屋按物业费标准的一定比例缴纳。但这种情况下，业主通常需要向物业公司提供相关证明材料，如未入住的证明、水电费使用记录等。

5. 实际操作建议：

   • 首先，建议业主查阅当地的物业管理相关法规政策，了解是否有特殊规定。
   • 其次，应仔细查看与物业公司签订的物业服务合同条款，明确双方的权利和义务。
   • 如对物业费有疑问或不满，应先与物业公司进行协商沟通，尝试解决问题。
   • 若协商不成，可以通过法律途径解决争议，但在此之前应确保已充分了解并遵守相关法律法规及合同约定。

综上所述，装修好的新房即使不住，基于法律约束、物业服务的公共性以及费用构成的合理性，业主通常仍需要交纳物业费。但具体缴纳比例和方式可能因地区政策差异而有所不同，建议业主根据当地政策和合同条款与物业公司进行沟通和协商。