没有房产证的商铺可以租赁，但其合法性及有效性会受到特定法律条件的影响。具体来说：

1. 合法性分析：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同的有效性主要取决于双方是否具备民事行为能力、意思表示是否真实，以及合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。并未明确要求租赁房屋必须具备房产证。
   • 然而，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，若出租的房屋未取得建设工程规划许可证或未按该证规定建设，则租赁合同无效。因此，在没有房产证的情况下，出租方需能提供其他合法有效的产权证明，如建设工程规划许可证等，以证明其对店铺拥有合法的占有、使用以及收益的权利。

2. 风险与建议：

   • 产权风险：没有房产证的商铺可能存在产权纠纷，租客在租赁前应要求房东提供能够证明房屋合法来源和使用合法性的文件，如建设工程规划许可证、土地使用证等。
   • 补偿风险：若房屋被拆迁或因其他原因导致无法使用，没有房产证的租客可能难以获得合理补偿。因此，应在租赁合同中明确双方在此类情况下的权利义务。
   • 审核建议：在租赁商铺前，租客应务必核实房产的合法性和权属情况，包括但不限于建设工程规划许可证、临时建筑使用期限等，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

3. 合同效力与违约处理：

   • 没有房产证并不必然导致租赁合同无效。若合同不存在其他法定无效情形，双方应依约履行。若一方违约，需按照《民法典》的相关规定承担违约责任。
   • 若因出租方无房产证导致合同无法履行或产生纠纷，双方应按照合同的约定以及法律的规定进行协商或诉讼解决。

综上所述，虽然没有房产证不必然导致租赁合同无效，但租客在租赁没有房产证的商铺时应格外谨慎，确保合同的合法性，并尽可能降低潜在的风险。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。