关于法拍房子的税费承担问题，这确实是一个在实际操作中经常引起关注的问题。首先，我们需要明确的是，税费承担的具体方式通常会在拍卖公告中有明确的约定。

在司法拍卖的实践中，拍卖公告中关于税费承担的约定通常分为几种情况：一是依法各自承担，即按照法律规定，卖方和买方各自承担其应缴纳的税费；二是依法各自承担，但需买受人先行垫付，之后买受人可以向卖方或相关机构申请退还其垫付的税费；三是交易环节所有税费均由买受人承担，也就是通常所说的“包税”条款。

对于“包税”条款的效力，我国法律并未明确禁止纳税义务人与合同相对人约定税费的最终承担主体。因此，如果拍卖公告中明确约定了所有税费均由买受人承担，并且这一约定在拍卖前已经充分告知买受人，买受人也自愿参加了竞拍并成功竞得房产，那么这一约定应被视为合法有效的。买受人需要按照约定承担所有税费。

然而，也需要注意到，有些地区或法院可能会采取更为灵活的做法，比如允许买受人先垫付税费再向法院申请退还。这种做法旨在平衡买受人的利益和保护税收的合法性。

综上所述，法拍房子的税费承担问题需要根据具体的拍卖公告和实际情况来确定。如果拍卖公告中有明确的税费承担约定，并且这一约定符合法律法规的规定，那么买受人应当按照约定来承担税费。如果对于税费承担存在疑问或争议，建议买受人在竞拍前咨询专业的法律人士或税务机构，以确保自己的权益得到妥善保护。