契税确实有可能会降低。具体来说，根据最新的政策规定，对于个人购买家庭唯一住房或第二套住房，契税的税率有所调整，具体如下：

1. 对于个人购买家庭唯一住房：

   • 面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
   • 面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 对于个人购买家庭第二套住房：

   • 面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
   • 面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

这一政策自2024年12月1日起开始执行，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。此前，契税的税率对于90平方米以下和以上的住房有不同的规定，而新的政策对契税税率进行了统一和调整，使得部分购房者在契税方面能够享受到更低的税率。

因此，如果您正在考虑购房，可以关注这一政策变化，看看自己是否符合降低契税的条件。如果您有任何关于房产契税的问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会为您提供专业的解答和建议。