关于房屋出售是否需要子女签字，这主要取决于房屋的所有权归属以及具体的法律情境。以下是对这一问题的详细解答：
一、父母房子出售是否需要子女签字？
一般情况下，父母房子出售是不需要子女签字的。 根据《城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。父母作为房产的所有权人，有权自主决定房产的出售，无需子女的同意或签字。
然而，也存在一些特殊情况：
共有财产：如果房产是父母与他人（包括子女）共有的，那么在出售时通常需要所有共有人的同意和签字。未经其他共有人同意擅自出售，可能会引发法律纠纷。
夫妻共同财产：如果房产是在婚姻关系存续期间取得的，且属于夫妻共同财产，那么在出售时也需要配偶的同意。虽然这不直接涉及子女签字，但家庭内部的财产分配和处置可能需考虑配偶的意见。
二、房子卖给儿子是否需要女儿签字？
这同样取决于房产的所有权归属。
个人财产：如果房子是父母的个人财产，父母有权自主决定将房子卖给儿子，无需女儿签字。
共有财产或夫妻共同财产：如果房子是父母与女儿共有的，或者是在婚姻关系存续期间取得的共同财产，那么在出售给儿子时，通常需要所有共有人的同意和签字。这包括配偶和其他子女。
特殊情况：如果房产涉及家庭内部的特殊约定或遗产继承等复杂情况，也可能需要女儿的签字或同意。例如，如果母亲去世后遗产未分割，父亲要将房子卖给儿子，那么女儿作为遗产的法定继承人之一，可能对房产享有部分权益，此时卖房可能需要女儿的签字同意。
三、建议与注意事项
明确产权归属：在出售房产前，务必明确房产的所有权归属情况，以避免因产权不清而引发的法律纠纷。
咨询专业律师：如果房产出售涉及复杂的法律情况或家庭纠纷，建议咨询专业律师以获取专业的法律意见和指导。
签订书面协议：无论房产出售给谁，都建议签订详细的书面协议，明确双方的权利和义务，以降低法律风险。
综上所述，房屋出售是否需要子女签字主要取决于房产的所有权归属以及具体的法律情境。在出售房产前，应仔细了解相关法律法规和家庭内部的财产分配情况，以确保交易的合法性和有效性。