联建房拆迁时是否有赔偿，主要取决于联建房的合法性与产权状况。以下是对此问题的详细分析：

结论前置

联建房若具备合法产权及建设手续，拆迁时可获得全面补偿；若存在部分瑕疵，可能获得适当补偿；若为违法建筑，则通常不予补偿。

详细分析

1. 合法联建房

   • 补偿内容：
     • 房屋价值补偿：根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。
     • 搬迁、临时安置补偿：涵盖因拆迁导致的搬运费用及临时居住费用，直至被拆迁人获得安置房或其他妥善安置。
     • 停产停业损失补偿（如适用）：针对商业经营用房，根据经营效益及停产停业期限确定补偿标准。
   • 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定了被征收人应获得的补偿内容。

2. 存在部分瑕疵的联建房

   • 情况说明：指因历史或政策原因未办全产权证照，但建设基本符合规划的联建房，或存在轻微违规建设的联建房。
   • 补偿处理：政府可能会根据实际情况给予适当补偿，标准可能略低于完全合法房屋。对于轻微违规建设，整改或缴纳罚款后，可按合法建筑给予补偿。

3. 违法联建房

   • 定义：未取得任何审批手续擅自建设，或严重违反土地利用规划和城乡规划的联建房。
   • 补偿情况：此类联建房属于严重违法建筑，拆迁时不予补偿，并可能面临强制拆除。

4. 特殊情况

   • 在某些特殊情况下，即使联建房没有合法产权证明，但如果政府认可其历史存在并对当地社区有一定价值，可能会给予一定的补偿或安置措施。这需根据具体政策环境和实际情况判断。

法律建议

• 重视合法产权：确保联建房具备合法的产权证明是获得拆迁补偿的关键。
• 及时咨询：面临拆迁时，应及时向我咨询，了解自身权益和可能的补偿方案。
• 保留证据：妥善保管与联建房相关的所有证照、合同及建设手续，以备不时之需。

综上所述，联建房拆迁时的赔偿问题需综合考虑房屋的合法性、产权状况及具体情况。合法联建房享有全面的补偿权益，而存在瑕疵或违法的联建房则可能面临不同的处理结果。因此，产权人应重视房产的合法性，并在必要时寻求专业法律帮助。