农村住宅不动产权证在一定条件下是可以更改户主名的。以下是一些可以更改户主名的情形以及相应的办理流程：

可以更改户主名的情形

1. 房屋产权转移：如因继承、赠与等导致房屋产权发生转移，可以依法办理户主名变更。在继承情况下，需按照法律规定的继承顺序，由合法继承人办理变更手续；赠与则需双方达成一致，并办理相关公证等手续后进行变更。

2. 户主户籍信息变更：若户主因户籍信息变更（如姓名更改、身份证号变更等），导致身份证等相关证件信息改变，可凭户籍管理部门的证明等材料申请变更房产证户主信息。

3. 家庭成员协商一致：原户主与其他家庭成员协商一致，共同申请将户主变更为其他家庭成员的，也需提交相关申请材料并经过审批流程。

办理流程

1. 提交申请：首先，由房屋所有权人（或经协商一致的家庭成员）向房屋所在地的不动产登记机构提出改名申请，并提交相关证明材料。这些材料可能包括原房产证、申请人身份证明、房屋来源证明（如买卖合同、赠与合同、继承证明等）、户籍管理部门的证明（如适用）等。

2. 村集体同意：由于农村住宅涉及集体土地，因此通常需要经过村集体的同意。村集体会对改名申请进行审核，确认申请人的身份和资格。

3. 权属审核：不动产登记机构会对申请材料进行严格的权属审核，核实房屋的产权归属、面积等信息，确保改名的合法性和准确性。

4. 办理手续与缴费：经审核通过后，申请人需按照不动产登记机构的要求办理相关手续，并缴纳相应的费用（如登记费等）。

5. 颁发新证：完成所有手续后，不动产登记机构会颁发新的房产证，完成改名程序。

注意事项

• 不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，申请人应根据当地的规定和要求进行办理。
• 在办理过程中，务必确保所有提交的材料真实、有效、完整，以避免因材料问题导致办理失败或延误。
• 如有任何疑问或需要进一步的帮助，建议及时咨询当地的不动产登记机构或专业律师。

综上所述，农村住宅不动产权证在一定条件下是可以更改户主名的，但需要按照相关规定和流程进行办理。希望以上信息能对您有所帮助。