关于买房中介收的意向金是否可以退，这主要取决于具体的情况和双方的约定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 意向金的基本性质：

   • 意向金并非法律上的严格概念，它通常是购房者在初步达成购房意向时支付给中介的一笔款项，用以表示购房的诚意。本质上，它是购房者的一种预付款，并不具有定金的担保性质。

2. 意向金可退的常见情况：

   • 未达成购房协议：若购房者和卖方在关键条款上无法协商一致，导致购房协议未能成立，意向金应当退还。
   • 中介无转付授权：若中介在未得到购房者明确授权的情况下，擅自将意向金转付给卖方，购房者有权要求中介退还意向金。
   • 双方有书面约定且符合退还条件：如果双方在支付意向金时签订了书面协议，并明确规定了意向金的退还条件，当这些条件成就时，意向金应当按照协议退还。

3. 意向金不可退的特殊情况：

   • 意向金已转化为定金：如果购房者在交付意向金后，买卖双方就房屋交易达成了一致，并且购房者授权中介将意向金转交给了卖方，此时意向金就可能转化为定金。根据《民法典》的相关规定，定金具有担保性质，若购房者反悔不想买房，可能无权请求返还定金。
   • 双方无书面约定或约定不明：在没有签订书面协议或协议中未明确规定意向金退还条件的情况下，若交易失败是由于购房者自身原因造成的，能否退还以及退还多少就需要双方根据公平原则进行协商解决了。

4. 建议与总结：

   • 为避免纠纷，建议在支付意向金时务必签订书面协议，并明确约定意向金的性质、用途、退还条件等关键条款。
   • 如果遇到意向金退还问题，应根据双方的具体约定以及实际情况来判断，并尽快与中介或卖方进行沟通协商。
   • 若协商无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

综上所述，买房中介收的意向金是否可以退，需要根据具体的情况和双方的约定来判断。在支付意向金时，务必谨慎并签订书面协议，以确保自己的权益得到保障。