土地使用权的收回是一个涉及多种情形的法律问题，主要可分为国有土地使用权收回和集体土地使用权收回两大类。以下是对各种情形的详细解答：

一、国有土地使用权收回

1. 公共利益需要：

   • 情形：为实施城市规划进行旧城区改建，以及能源、交通、水利等基础设施建设或其他公共利益需要，政府可以收回国有土地使用权。
   • 法律依据：《土地管理法》第五十八条。
   • 补偿：在此情形下，对土地使用权人应当给予适当补偿。

2. 土地使用期限届满：

   • 情形：土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，国家将无偿收回土地使用权。
   • 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条。
   • 特别说明：若土地上有建筑物或其他附着物，国家在收回时会给予相应补偿。

3. 单位撤销、迁移：

   • 情形：因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地，政府可依法收回土地使用权。
   • 法律依据：《土地管理法》第五十八条。

4. 设施报废：

   • 情形：公路、铁路、机场、矿场等经核准报废后，政府可收回其占用的国有土地使用权。
   • 法律依据：《土地管理法》第五十八条。

5. 土地使用者违反规定：

   • 情形：土地使用者未按合同约定的期限和条件开发土地，擅自改变土地用途，或违法违规使用土地，在接到制止通知后仍不改正的，政府有权无偿收回土地使用权。
   • 法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条及《土地管理法》相关规定。
   • 特别说明：因不可抗力或政府行为导致的延误除外。

二、集体土地使用权收回

1. 乡村公共设施和公益事业建设：

   • 情形：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，如学校、卫生院等，需要使用土地的，农村集体经济组织可以收回相关集体土地使用权。
   • 法律依据：《土地管理法》第六十六条。
   • 补偿：在此情形下，对土地使用权人应当给予适当补偿。

2. 不按照批准的用途使用土地：

   • 情形：土地使用者擅自改变土地用途，农村集体经济组织有权收回土地使用权。
   • 法律依据：《土地管理法》第六十六条。

3. 因撤销、迁移等原因停止使用土地：

   • 情形：因单位撤销、迁移等原因停止使用集体土地的，农村集体经济组织可收回该土地。
   • 法律依据：《土地管理法》第六十六条。

综合建议

• 合法权益保障：在收回土地使用权时，应严格遵守法律法规，确保程序合法、公正透明，并充分考虑土地使用权人的合法权益，给予必要的补偿或安置。
• 合规使用土地：土地使用者应严格遵守土地使用权出让合同的约定，合理利用土地，避免违法违规行为导致土地使用权被收回。
• 加强监管：政府及相关部门应加强监管力度，及时发现并处理土地违法违规行为，以维护土地市场的秩序和稳定。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的咨询，请随时联系我。