地方房产本登记的是不动产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。房产作为房屋，是典型的不可移动财产，属于不动产范畴。而地方房产本，作为房屋所有权的证明文件，记录的是不动产的相关信息。

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