不是只有供完房才能拿房产证。房产证的取得与房屋是否供完并没有直接关系。下面我将详细解释这一问题：

1. 房产证的办理：

   • 房产证，即不动产权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
   • 房产证的办理通常是在房屋交付后，由开发商或购房者向当地房地产管理部门申请办理。在申请过程中，需要提交相关材料，如购房合同、身份证、契税完税凭证等。

2. 房屋贷款与房产证：

   • 房屋贷款是购房者为了购买房屋而向银行或其他金融机构申请的借款。
   • 贷款购房时，银行或金融机构通常会在房屋上设定抵押权，以确保贷款的安全。但这并不影响房产证的办理和发放。
   • 即使房屋存在贷款，购房者仍然可以在房屋交付后申请办理房产证。房产证上会注明房屋存在抵押权的情况。

3. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如开发商资金链断裂、房屋存在法律纠纷等，可能会导致房产证的办理受到延迟或阻碍。但这与房屋是否供完无关。

综上所述，房产证的取得并不取决于房屋是否供完。购房者可以在房屋交付后，按照相关规定和程序申请办理房产证。如果房屋存在贷款，购房者仍然可以办理房产证，只是需要在房产证上注明抵押权的情况。因此，供完房并不是拿取房产证的必要条件。