房屋所有权证是可以过户的，但需满足一定条件和程序。

具体来说，房屋过户需要遵循以下流程：

1. 买卖双方建立信息沟通：买方需了解房屋的整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，这些证件包括但不限于房屋所有权证书、身份证件等。

2. 签订房屋买卖合同：在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况、成交价格、房屋交付时间等达成一致意见后，双方需签订房屋买卖合同。此合同通常一式三份，买卖双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

3. 提出申请并接受审查：买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门将查验有关证件，审查产权。若房屋符合上市条件，管理部门将准予办理过户手续；若房屋存在产权问题或未得到其他产权共有人书面同意，则拒绝申请，禁止上市交易。

4. 缴纳税费：税费的构成根据交易房屋的性质而定，如房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成可能不同。买卖双方需按照规定缴纳相关税费。

5. 办理产权转移过户手续：在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料将移送到发证部门。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

然而，也存在一些情况下房屋所有权证可能无法过户，例如：

• 房屋存在产权争议，如多个共有人对房屋处分意见不一致。
• 房屋被司法机关或行政机关依法限制交易，如因债务纠纷被法院查封。
• 未依法缴纳相关税费。
• 房屋本身不符合规划等相关要求，如属于违规建筑。

综上所述，房屋所有权证过户需满足一定的条件和程序。在过户前，建议买卖双方详细了解相关法律法规和政策，并咨询专业人士以确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。