房产过户是一个涉及多种税费的过程，具体需要缴纳的税费根据买卖双方的情况以及房产的具体属性而有所不同。以下是对房产过户中可能涉及的税费进行的详细归纳：

一、买方需缴纳的税费

1. 契税

   • 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。
   • 房屋面积在90-140平米之间（首套房）：缴纳房款的1.5%。
   • 房屋面积大于140平米或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。

2. 印花税

   • 印花税通常按交易金额的0.05%缴纳，买卖双方各承担一半，即买方需缴纳房款的0.05%。

3. 其他费用

   • 测绘费：买方需支付，费用为1.36元/平方米。
   • 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，由买方承担。

二、卖方需缴纳的税费

1. 营业税（增值税）

   • 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%（包括营业税及其附加税）。
   • 房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

2. 个人所得税

   • 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税。
   • 房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%或者两次交易差额的20%。

3. 印花税

   • 与买方相同，卖方也需按交易金额的0.05%缴纳印花税。

三、注意事项

• 唯一住宅与购买年限：对于卖方而言，如果出售的房产是家庭唯一住宅且购买年限已满五年，可以免缴个人所得税。若购买年限未满五年，需先行以纳税保证金的形式进行缴付，若在一年内能够重新购置房产并获取产权，有权全额或部分退回先前的纳税保证金。
• 交易费用：除了上述税费外，买卖双方还可能需支付一些交易费用，如中介费、评估费等，这些费用根据具体情况而定。

综上所述，房产过户涉及的税费种类较多，且根据买卖双方的具体情况和房产属性而有所不同。在进行房产过户前，建议咨询当地税务部门或专业房产中介机构，以获取准确的税费信息和计算方式。