租赁房通常没有继承权。租赁房是基于租赁合同关系而取得的房屋使用权，其所有权归属于出租人，承租人对租赁房仅享有在租赁期间内按照合同约定使用房屋的权利。这一权利属于债权范畴，而非物权范畴内的财产权利。因此，从法律上讲，租赁房的承租权并不能直接作为遗产被继承人继承。

详细分析如下：

1. 租赁房的性质：

   • 租赁房是出租人将房屋使用权暂时让渡给承租人，承租人支付租金的法律关系。承租人对租赁房没有所有权，只有使用权。

2. 继承权的适用范围：

   • 继承权适用于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。租赁房不属于这一范畴，因此不能作为遗产进行继承。

3. 租赁合同的处理：

   • 当承租人死亡时，租赁合同的处理方式会因具体情况而异。对于公租房，可能涉及同住人申请变更承租人的问题；对于私房租赁，则要看租赁合同的约定和出租人的意愿。

4. 特别约定与当地政策：

   • 如果租赁合同中有特别约定，允许继承人或共同居住人在特定条件下继续租赁，那么这些人员可能能够依据合同条款继续承租。同时，不同地区的房屋租赁政策可能存在差异，因此在处理租赁房“继承”问题时，需要结合当地的相关规定和政策来确定。

综上所述，租赁房通常没有继承权。但在特定情况下，如符合当地政策规定或租赁合同约定，与承租人共同居住的人或指定人员可能享有继续承租的权利。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。