关于您提出的“租赁公家土地建的房个人能卖吗”的问题，这确实是一个涉及多个法律层面的复杂问题。以下是对此问题的详细解答：
首先，我们需要明确的是，在租赁土地上建造的房屋能否买卖，主要取决于房屋的合法性、土地性质、租赁合同条款以及当地法律法规的综合考量。
一、合法建造情形下的买卖问题
土地租赁及房屋建设的合法性：
- 如果土地租赁行为是合法的，且房屋在建设时依法办理了所有必要的审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，并且房屋质量符合安全标准，那么这样的房屋在大多数地区都是受法律保护的。
- 但需要注意的是，土地的所有权性质和租赁期限可能会影响房屋的交易。例如，如果土地是集体所有的，那么将房屋出售给本集体经济组织以外的成员可能会面临法律障碍。如果是国有土地，交易相对自由，但买方需要明确了解土地租赁的剩余期限、租金支付情况等信息。
租赁合同的约定：
- 土地租赁合同中可能会包含关于地上建筑物处置的条款。如果合同允许在特定条件下转让房屋，例如租赁期过半且提前通知了出租人，那么按照合同的约定进行操作，房屋的买卖就具有合法性基础。
产权证明的重要性：
- 对于国有建设用地上的合法建筑，如果已经取得了房产证等产权证明，并且买卖行为不违反租赁协议中的限制性条款，同时也遵循了当地的房地产转让法规，那么房屋是可以进行买卖的。
二、违法建造情形下的法律风险
- 如果房屋是在没有取得合法审批手续的情况下建造的，或者违反了土地用途等规定，那么这样的房屋就属于违法建筑。
- 违法建筑是不受法律保护的，不能进行合法的买卖交易。如果买受人购买了违法建筑，那么将面临被拆除的风险，并且其权益很难得到法律的有效保护。即使签订了买卖合同，也只能要求出卖人返还购房款，但买受人可能会因此遭受经济损失。
三、其他影响因素
- 土地使用权期限：需要关注土地使用权的剩余年限，确保房屋的买卖在土地使用权的有效期内进行。
- 土地出租人的同意权：在某些情况下，土地出租人可能对地上建筑物的转让有同意权或优先购买权。
- 相关税费的缴纳：房屋买卖需要遵守税收法规，缴纳相应的税费。
- 抵押情况：需要确认房屋是否存在抵押，以免影响买卖交易的合法性和安全性。
总结与建议
综上所述，对于在租赁土地上建造的房屋能否买卖的问题，并没有一个简单的答案。这需要根据具体情况来判断，包括房屋的合法性、土地性质、租赁合同条款以及当地法律法规等因素都需要综合考虑。
因此，在进行此类交易之前，建议咨询专业的律师或法律顾问以获取准确的法律指导。同时，也需要进行全面的法律风险评估，确保交易的合法性和安全性。避免因为不了解相关法律法规而遭受不必要的损失。