关于“房产证什么时候给中介”这个问题，其实涉及到房屋交易过程中的产权过户环节。在房屋买卖过程中，房产证的交付时间是一个关键节点，它通常与房屋交付和产权过户紧密相连。

核心结论：房产证应在双方完成产权过户手续后，由卖方交付给买方，而不是直接交给中介。中介在这个过程中主要起到协助办理过户手续的作用。

详细分析：

1. 房屋交付与产权过户：

   • 房屋交付是卖方将房屋实际控制权转移给买方的行为，而产权过户则是将房屋的所有权从卖方转移给买方的法律行为。
   • 在过户时，双方需要共同到房地产管理部门办理相关手续，确保产权清晰、无争议。

2. 房产证的交付：

   • 房产证是房屋所有权的证明文件，因此它应该在产权过户完成后，由卖方直接交付给买方。
   • 中介虽然参与房屋交易过程，但他们的角色主要是提供交易信息、协助办理过户等，并不直接拥有房屋的所有权，因此也不应直接接收房产证。

3. 中介的作用：

   • 中介在房屋交易中主要起到桥梁和纽带的作用，帮助买卖双方建立联系，提供交易咨询和协助办理相关手续。
   • 他们可能会协助双方准备过户所需的材料，但最终的产权过户和房产证的交付还是需要买卖双方亲自完成。

法律建议：

• 在房屋交易过程中，务必确保交易的安全性和合法性。建议双方在签订房屋买卖合同时，明确约定房屋交付、产权过户以及房产证交付的具体时间和方式。
• 如遇任何疑问或纠纷，应及时咨询专业律师，以确保自身权益得到保护。

总之，房产证应在双方完成产权过户手续后，由卖方直接交付给买方，而不是交给中介。中介在交易过程中主要起到协助作用，但并不直接拥有房屋的所有权。希望这个解答能对你有所帮助。