离婚时，房产中父母出了钱的情况比较复杂，需要根据具体的出资时间、出资方式、产权登记以及还贷情况等多个因素来综合判断。以下是一些具体的判定原则和场景：

一、婚前出资购房

1. 一方父母全额出资并登记在出资方子女名下：

   • 这种情况下，房产通常被视为该子女的婚前个人财产，离婚时不进行分割。

2. 一方父母仅支付首付，婚后共同还贷：

   • 房产一般判归登记方所有，但登记方需要补偿另一方共同还贷的部分以及房产的增值部分。

3. 双方父母婚前出资：

   • 房产通常按照双方父母的出资份额进行按份共有。

二、婚后出资购房

1. 一方父母全额出资并登记在自己子女名下：

   • 如果没有明确表示赠与夫妻双方，该房产通常被视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。

2. 一方父母支付首付，婚后共同还贷：

   • 如果没有明确的约定，房产一般认定为夫妻共同财产，并结合出资、还贷等因素进行分割。

3. 双方父母婚后出资：

   • 无论登记在一方还是双方名下，通常都按照各自父母的出资份额进行按份共有，除非另有约定。

三、特殊情况

• 父母出资性质为借款：

  • 如果父母出资时明确表示是借款，那么该出资部分需要偿还。

• 产权登记在双方名下：

  • 无论婚前还是婚后出资，如果房产登记在双方名下，通常都会被视为夫妻共同财产，除非有明确的约定或证据表明是赠与一方。

四、建议

• 在购房时，最好明确出资性质和产权归属，可以签订书面协议来避免未来的纠纷。
• 如果遇到复杂的房产分割问题，建议咨询专业的律师或法律机构，以获取更具体、更专业的法律意见。

综上所述，离婚时房产中父母出了钱的判定需要综合考虑多个因素，包括出资时间、出资方式、产权登记以及还贷情况等。每个案件都有其特殊性，因此需要根据具体情况进行具体分析和判断。