贷款买的房子是可以卖给别人的。但在出售过程中，需要遵循一定的程序和注意事项，特别是当房屋还存在未偿清的贷款余额时。以下是对这一问题的详细解答：

1. 贷款房产的出售条件：

   • 贷款买的房子，只要已经取得了房屋权证，就是可以进行买卖的。二手房交易以房产证为准，因此，确保房产已办理产权登记是关键。

2. 处理未偿贷款的方式：

   • 转按揭：这是一种将房产的贷款余额及抵押权一并转让给买方的方式。但需要注意的是，目前并非所有银行都提供转按揭服务，因此在操作前需咨询贷款银行。
   • 自筹资金还清贷款：卖方可以通过向亲朋好友借款或其他方式自筹资金，先还清贷款，解除抵押，然后再进行房产过户。
   • 利用买方首付款：如果买方愿意，可以用其首付款帮助卖方还清剩余贷款，这种方式适用于贷款额度较低或剩余贷款不多的情况。
   • 银行贷款：卖方还可以考虑通过其他银行贷款来还清原房贷，但这需要卖方有银行认可的抵押物。

3. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。这意味着，贷款房产在出售时，其所有权和土地使用权也会一并转移。

4. 注意事项：

   • 在出售贷款房产前，卖方应确保已了解并遵守相关银行及法律法规的规定。
   • 买方在购买贷款房产时，也应充分了解房产的贷款情况，确保交易的安全性和合法性。
   • 双方应签订正式的买卖合同，并明确约定交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。

综上所述，贷款买的房子是可以卖给别人的，但在出售过程中需要处理好未偿清的贷款余额，并遵循相关法律法规的规定。如果您在房产交易过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。