关于“小区的楼层花园归谁所有”的问题，这是一个涉及建筑物区分所有权的问题，需要根据具体情况来判断。以下是我根据相关法律法规和通常情况给出的分析：
结论前置：小区的楼层花园归属需根据房屋性质、规划用途及合同约定来判断，可能归全体业主共有，也可能归特定业主专有，或者归开发商所有。
全体业主共有的情况：
- 若楼层花园属于小区公共配套设施，如绿化、休闲区，且未计入特定专有部分面积，则通常归全体业主共有。此时，其使用权和收益权由业主委员会代表全体业主行使。
- 根据《民法典》第二百七十四条，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，若楼层花园依附于这些结构且无独立权属证明，也通常推定为全体业主共有。
特定业主专有的情况：
- 若楼层花园通过合法途径，如购房合同明确约定，归属于特定业主（如顶层业主）专有，则该业主享有排他性使用权。但需满足规划许可和面积分摊两个条件，即屋顶花园作为住宅的附属部分纳入规划审批，且该区域面积计入业主的产权证。
开发商保留权益的情况：
- 若开发商在规划时明确将楼层花园作为独立商业空间，并办理了独立产权登记，则该区域归开发商所有。但需注意，此类操作需符合当地规划和消防要求。
- 即使楼层花园属于全体业主共有，开发商或物业也可能通过管理规约暂时授权特定主体使用，但收益应归全体业主或按约定分配。
在处理此类纠纷时，建议首先核查核心文件，如房产证附记栏、规划图纸、购房合同补充协议等，以确定楼层花园的权属。若存在权属纠纷，可通过向住建部门申请信息公开查询规划档案、提起民事诉讼确认权属、通过业主大会决议调整使用方案等方式解决。
综上所述，小区的楼层花园归属需根据具体情况来判断，可能归全体业主共有，也可能归特定业主专有，或者归开发商所有。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。