关于建筑建成移交之前的管理责任由谁承担的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 一般原则：

   • 在建筑建成并移交之前，管理责任通常属于建设单位（即开发商或建筑商）。这是因为，在这个阶段，建筑尚未正式交付给使用者或业主，因此建设单位仍然承担着对建筑的管理和维护责任。

2. 合同约定：

   • 实际上，管理责任的具体归属可能会因合同条款的不同而有所变化。如果建设单位与未来的使用者或业主之间签订了相关合同，并且合同中明确规定了建筑建成移交前的管理责任归属，那么应当按照合同约定执行。
   • 例如，合同中可能规定，在某个特定时间点或满足某些特定条件后，管理责任即从建设单位转移给使用者或业主。

3. 法律法规：

   • 在没有合同特别约定的情况下，我们可以参考相关的法律法规来确定管理责任的归属。一般来说，建筑法、物权法等相关法律法规会对建筑的管理和维护责任作出规定。
   • 但需要注意的是，具体的法律法规可能会因地区和国家的不同而有所差异。因此，在确定管理责任时，应当结合当地的法律法规进行具体分析。

4. 实际操作：

   • 在实际操作中，建设单位通常会负责建筑建成移交前的所有管理工作，包括但不限于安全监督、日常维护、清洁保洁等。
   • 同时，建设单位也会与未来的使用者或业主进行沟通协调，确保在移交过程中能够顺利过渡，并明确各自的责任和义务。

综上所述，建筑建成移交之前的管理责任一般属于建设单位。但具体责任归属还需根据合同条款、法律法规以及实际操作情况来确定。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。