当房屋漏水官司胜诉后，如果对方不执行判决，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
一、申请强制执行
首先，您需要在规定的期限内，向一审法院提出强制执行申请。申请时，需要提交以下材料：
- 强制执行申请书：申请书中应明确执行请求、被执行人及可供执行的财产线索，并由申请人签名或盖章。
- 生效法律文书副本：即法院出具的判决书或裁定书等，证明您的权益已经得到法律确认。
- 申请人主体资格证明：如身份证、营业执照等，以证明您的身份和资格。
- 被申请人财产线索清单：尽可能提供被执行人的财产信息，如银行存款、房产、车辆等，以便法院执行。
二、法院执行程序
法院收到您的申请后，会启动执行程序，具体包括：
- 财产查询：执行法官会对被执行人的财产状况进行全面查询，包括银行存款、房产、车辆等。
- 执行措施：若发现有可供执行的财产，法院会采取相应的执行措施，如冻结银行账户、查封房产、扣押车辆等，并依法进行划扣、拍卖等操作，以实现您的胜诉权益。
三、执行终结与恢复
- 终结执行：若被执行人确实无财产可供执行，法院可能会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着您的权利无法实现，一旦发现被执行人有新的财产线索，您可随时申请恢复执行。
- 恢复执行：当您发现被执行人有新的财产线索时，可以向法院申请恢复执行，法院将依据新的财产线索继续执行。
四、刑事责任与限制措施
对于有能力执行而拒不执行的被执行人，情节严重的，法院可依法追究其刑事责任。同时，法院还可以对其采取多种限制措施，如限制出境、在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等，以迫使其履行义务。
五、其他注意事项
- 及时申请：在判决生效后，如果对方不执行，您应及时向法院申请强制执行，以免错过申请期限。
- 保留证据：在执行过程中，您应保留好相关证据和材料，以便在需要时提供给法院。
- 配合法院：在执行过程中，您应积极配合法院的工作，如提供财产线索、协助查询等。
总之，如果房屋漏水官司胜诉后对方不执行判决，您可以通过申请强制执行来维护自己的权益。在执行过程中，您需要提供充分的证据和材料，并积极配合法院的工作。同时，对于有能力执行而拒不执行的被执行人，法院将依法追究其责任并采取相应的限制措施。