关于您提到的“每年房贷少了一点点钱”的情况，这通常与以下几个因素有关：

1. 利率调整：

   • 如果您的房贷是浮动利率，那么当市场利率发生变化时（通常是基于央行的基准利率调整），您的房贷利率也会相应调整。当利率下调时，您每月的还款金额就会相应减少。
   • 另一种情况是，即使您的房贷是固定利率，但在某些特定的贷款合同中，也可能存在利率调整条款，比如每隔几年根据市场情况调整一次利率。

2. 本金逐月减少：

   • 在等额本息还款方式下，虽然每月还款总额不变，但其中本金和利息的比例是逐月变化的。随着还款的进行，剩余本金逐渐减少，因此每月支付的利息也会相应减少，尽管这种减少在初期可能不明显。

3. 银行系统调整或错误：

   • 有时候，银行系统可能会进行升级或调整，导致还款金额的计算出现微小变化。不过，这种情况相对较少见，且通常银行会提前通知客户。
   • 另外，也不排除银行在计算或扣款过程中出现错误的可能性，但这种情况同样较为罕见，且一旦发现，银行会及时进行更正。

4. 提前还款或部分还款：

   • 如果您在过去的一年中有过提前还款或部分还款的行为，那么您的贷款本金会减少，相应的，每月的还款金额（包括本金和利息）也会相应减少。

为了更准确地了解您房贷减少的具体原因，我建议您查看您的贷款合同和银行提供的还款明细表。如果仍然有疑问，可以直接联系银行客服或前往银行网点咨询。同时，如果您在房产或贷款方面有任何其他问题，都可以直接向我咨询，我会尽力为您提供专业的法律帮助。