关于租房房主是否能留备用钥匙的问题，这主要取决于租赁合同中的约定以及双方对隐私和财产安全的尊重。下面我将从几个方面详细解答这个问题：

1. 合同约定的情况：

   • 如果租赁合同中明确规定了房东可以保留备用钥匙及其使用条件和通知方式，那么房东有权按照合同约定执行。例如，合同中可能规定在紧急维修等特定情况下，房东可以使用备用钥匙，并需在使用后及时通知租客。

2. 无合同约定的情况：

   • 在没有合同明确约定的情况下，房东原则上不应擅自保留备用钥匙。因为租客在租赁期间对房屋享有排他的占有和使用权利，这是受到法律保护的。未经租客同意，房东保留或使用备用钥匙将可能侵犯租客的合法权益。

3. 紧急情况的处理：

   • 在某些紧急状况下，如房屋发生严重漏水、燃气泄漏等可能危及公共安全或造成重大损失的情况，房东基于维护公共安全和避免更大损失的目的，使用备用钥匙进入房屋通常是合理且被法律所认可的。但房东在使用后应立即通知租客，并说明进入的原因和所采取的措施。

4. 尊重隐私与财产安全：

   • 无论是否有合同约定，房东都应始终尊重租客的隐私和财产安全。这意味着房东在使用备用钥匙时应谨慎行事，避免对租客的生活造成不必要的干扰或损害。如果租客明确表示不同意房东留有备用钥匙，房东应尊重这一选择，并将所有钥匙交给租客管理。

综上所述，房屋出租后房东是否能留有备用钥匙，需要根据租赁合同的具体约定以及双方对隐私和财产安全的尊重来决定。在有明确约定的情况下，应按约定执行；在无约定时，则应充分尊重租客的合法权益，确保不侵犯其隐私和财产安全。如果房东和租客就此问题存在分歧，建议双方通过协商或法律途径解决。