在二手房满五年交易时，涉及的税种主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税费，而印花税和土地增值税在现行政策下通常免征。以下是对这些税费的详细解析：

1. 契税

• 契税的缴纳与房屋是否满五年无关，而是根据购房者的购房情况和房屋面积来确定。
  • 对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  • 对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（但需注意，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施此优惠政策）。
• 法律依据：《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条、《中华人民共和国契税法》及相关实施细则。

2. 个人所得税

• 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
• 若不符合“满五唯一”的条件：
  • 能提供房屋原值凭证的，个人所得税应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。
  • 不能提供房屋原值凭证的，普通住宅一般按住房转让收入的1%核定征收，非普通住宅按住房转让收入的1%-3%（具体比例由各地根据实际情况确定）核定征收。
• 法律依据：《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第四条、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第二条。

3. 增值税及附加税

• 个人将购买不足2年的住房对外销售的，需按照5%的征收率全额缴纳增值税，并附带缴纳城市维护建设税、教育费附加等附加税费。
• 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的：
  • 在非北上广深地区，免征增值税及附加税。
  • 在北上广深地区，若为非普通住房，以销售收入减去购买住房价款后的差额按5%征收增值税；若为普通住房且满足“满五唯一”条件，则免征增值税。
• 法律依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条。

4. 印花税、土地增值税

• 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
• 对个人销售住房暂免征收土地增值税。
• 法律依据：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条、第三条。

综上所述，二手房满五年交易时，具体的税费缴纳情况需根据房屋的具体情况（如是否为家庭唯一住房、持有时间、房屋面积及所在地区等）以及相关法律法规来确定。在进行交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的税务信息和建议，确保交易的合法性和合规性。