小区房子的公摊面积主要包括以下几部分：

首先，公摊面积涵盖了为整幢楼服务的公共设施和用房，这些区域是小区正常运行和业主生活便利的必要设施所在空间。具体来说，包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及物业管理用房和其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

其次，套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）也计入公摊面积，但计算的是墙体水平投影面积的一半。分隔墙划分了套内空间与公共空间，而外墙则关乎建筑的整体结构与防护，因此其部分面积被纳入公摊。

此外，对于整栋楼服务的室外楼梯，也按照自然层水平投影面积计算建筑面积并计入公摊。室外楼梯作为应急和疏散通道，是小区公共设施的重要组成部分。

需要注意的是，不同类型建筑因功能差异，公摊面积的具体构成可能会有所不同。购房者在购房时应仔细查阅相关文件及合同约定，明确所购房屋公摊面积的具体范围，以避免后续产生不必要的纠纷。

总的来说，小区房子的公摊面积是一个相对复杂的概念，但了解其构成对于维护业主的合法权益具有重要意义。希望以上解答能够对您有所帮助。